2007〜2017年築, 専有面積62.97㎡〜82.97㎡の平均販売価格
大阪府
75.4万円/㎡
前年比+18.0%
東大阪市
43.7万円/㎡
前年比+4.5%
プレミアムステージ新石切
大阪府東大阪市東山町
/ 新石切駅 徒歩2分
2012年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 72.97㎡の場合
相場
3,434万円
47.1万円/㎡
2,438
3,102
3,766
4,431
AI査定結果
推定相場価格
3,434万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜3,766万円
42.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
プレミアムステージ新石切
3,880万円（53.2万円/㎡）/ 7階 / 72.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 3,880万円 | 53.2万円 | 7階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,580万円 | 42.5万円 | 2階 | 84.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | プレミアムステージ新石切 東大阪市東山町 | 新石切駅2分 | 3,880万円 | 53.2万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | プランドール新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅4分 | 3,580万円 | 45.2万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅1分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、東大阪市では4.5%上昇しています。
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